在英国读完书，想留在这个国家的年轻人还是蛮多的，不过要想在英国扎根，买房是个绕不过的话题。房价在咱国内绝对是个全民热点问题，其实伦敦人民也一样为高到天上的房价头疼，看看咱平时交的的租金大概就能脑补到伦敦的房价有多离谱了，而且据前两天刚出炉的房价指数报告说，伦敦的房子在过去十个月一直在涨，6月后更是步入2%~3%稳定涨幅，买房子简直是一场和时间抢钱的比赛啊！
对咱讲究买新房搬新家的中国人来讲，在英国买房子除了钱，选房子也是个麻烦事。英国市面上大多数是二手房，买吧，价格不一定比新楼盘便宜，房间的布局啊配色啊总是有些不太可心的，全部翻了重装也很烧钱，人工费在英国多贵大家都懂得。况且，考虑到一般新楼的位置都会位于政府重点砸钱开发的区域，升值空间巨大，等到学校、商场等配套设施齐全了，那房价更是蹭蹭的往上涨。而且买新房会有十年的房屋质量保证，不用担心房子出问题不知找谁了。所以啊，算来算去，还是买新房子合算。
买房是件大事，对于很多人来讲，房子应该是人生中最贵的消费了，这种价位的“奢侈品”，肯定得好好挑挑，那么伦敦哪里有升值前景大又适合自住的好房子呢？酝酿买房的小可爱们往下看：
西皇港 | Royal Docks West
买房子无论是为了投资还是自住，当然都希望能在入手那一刻起就坐等升值噜！伦敦皇家维多利亚码头的升值小黑马在此，英国新楼盘那么多，为啥就瞄准这里能升值呢？不信你看完底下这些，说实话，要不是银行账户余额还差几个零，委员都有冲动要买房子了好嘛！
周边环境
西皇港紧邻2018年12月将要竣工的横贯城铁Crossrail 项目，这个项目在不怎么大兴土木的英国可是个世纪工程，线路西起雷丁，途径希思罗，而住这里出门2分钟内就能步行到Custom House Crossrail轻轨站，坐crossrail到市区不到10分钟，而到希思罗机场只需要45分钟！好羡慕住在这里的宝宝，不用为了赶早班飞机大半夜起床的感觉请帮委员体验个够好嘛！
既然有了轻轨这种交通干线，周围的配套设施就不愁跟不上了，沿着泰晤士河岸往西走，周围的学校商场还有公共设施啥的就像雨后春笋一样都拔地而起，据说政府在这里要在这里投37亿英镑，还放出了消息要在这里兴建中国和亚洲其他国家的商业区，这是要建伦敦第三座金融城的节奏啊！就算是不懂房产的宝宝也知道，政府真金实银地往里砸势必会带动房价，数据显示周边地块上的高端住宅区过去12个月内房价上涨了五分之一还多，还好这里的房价还没有开始疯涨，不得不说，如果现在下手真是抢尽了先机。
而且啊，因为在泰晤士河边上，临近楼盘还有世界最棒音乐演唱会举办场地——O2千禧蛋，对，就是那个歌坛大腕儿们都要抢着来开演唱会的超赞场馆哦，在这儿看完演唱会还能坐Emirates缆车在空中欣赏金丝雀码头的夜景，然后走路就能回家，也太爽了吧！同时英国最忙碌的展览平台Excel国际会展中心也在旁边，还有奥运会用过的伦敦水上运动中心和即将建成的水上浮动新城（Floating Village），不行了不行了，越说越羡慕，感觉住这里休闲生活简直要丰富到人神共愤欸！
设施条件
说完了这个区的外部情况，咱再深入小区内部看看，目前西皇港公寓的新房子还有19套，每套公寓都是精装好的，各自有独立的露台。想象一下，如果入住了新家，在露台上布置点喜欢的绿植，再放两把躺椅，下班回到家把自己往躺椅上一扔，一边欣赏河景，一边吹着小风，心情简直要愉悦上天呐。
除了露台，公寓还提供24小时门房服务，像收取快递啊，取备用钥匙啊都可以找他们，门房的大叔还会帮咱盯着不让奇奇怪怪的人进楼，就像是管家一样保护着所有住户的安全，超级贴心和方便。
西皇港价格
£595,000起
匙桥苑 | Keybridge
寻觅新家的文艺宝宝们看过来，这里给你们找到了艺术氛围敲浓厚的匙桥苑Keybridge。不是有句话是这么说嘛：如果一个人厌倦了伦敦，那么他也厌倦了生活。那如果足够幸运能住在这个地方，大概，是会对生活上瘾的吧！
周边环境
匙桥苑所在的Vauxhall区位于伦敦一区，同样坐落在泰晤士河岸，2016年还上榜了伦敦《泰晤士报周日刊》报纸评选的“伦敦最适宜居住的地方Top 10”。因为在一区，说白了也就是伦敦的正中心，住这里过了桥就是景点云集的Westminster政治中心和Victoria创意区，距离金融城和伦敦桥只有15分钟车程，不想坐伦敦的小黑地铁出门还能选择轻轨哦！尤其是周末抬脚就可以去逛逛Tate美术馆，艺术家Damien Hirst还把自己的画廊开了过来，喜欢看展的童鞋周六日有得忙了。就算是不爱出门的宅星人，在自家阳台上看看碎片大厦霓虹闪烁，或者俯瞰007电影中的军情六处大楼，也真是有种住在电影镜头的感觉呢！
痴迷于探索新奇餐厅的小可爱在这里也有得可玩。早上先去Tea House Theatre喝杯咖啡，点个帕尼尼当早餐，沿着泰晤士河散步消消食儿，中午再去药房主题餐厅pharmacy 2坐在药片形状的高脚椅上请大夫“开”份餐，晚上去附近著名的酒吧比如The Black Dog或是Fentiman Arms喝两杯，感受下伦敦的夜生活。啧啧，看这充满英伦腔调的一天哟，委员都要妒火中烧了，这么一比，感觉自己过的都是假日子啊！
还有不得不提的就是这里的大块绿地，小孩子可以在Vauxhall Pleasure Gardens里摸摸羊驼，喂喂小羊，大“孩子”们还可以去学习骑马哦！喜欢慢跑的，遛狗的，在草地晒太阳的，周围的Vauxhall公园，Pedlar公园统统满足你，讲真，住的地方有公园整个幸福指数都要提高十个百分点呐。
设施与条件
目前匙桥苑新一期刚推出，既有适合一个人住的单身公寓，也有一、二、三居室可供选择。从外面看起来是栋英伦风满满的红色建筑，内部则是古铜、青灰和原石色相搭配，格调满分！除了24小时门房服务，这里还有配套15米游泳池和蒸汽浴室的水疗中心，外加健身馆和一英亩的私人花园，游完泳健完身再蒸个桑拿，舒服！
匙桥苑价格
£685,000起
伦敦购房援助计划 | Help to buy London
• 英国买房优惠政策 | 伦敦购房援助计划Help to Buy London
委员在出国前曾经以为“买房”这两个字是天方夜谭，尤其是伦敦房价一年比一年高，没有父母亲人的资助更是想也不用想。年轻人一边交着两三百镑一周的房租一边吭哧吭哧攒首付，像什么苹果出新品啦，Coach在打折啦，这种买买买冲动如同百爪挠心的时候都得捂住钱包。但是啊，虽然小金库确实在壮大，房价同时也涨得飞快呀，你追我赶的这个周期无限循环，感觉就算生活品质降低到地平面以下还是离首付凑齐差那么一截儿。
而随着Help to Buy政策的出现，留英打拼的年轻人们终于看到了一线希望。这个伦敦购房援助计划对于购买价格不超过£600000的首次购房者特别友好，政府最高可以补贴40%的五年内无息贷款！把商业借贷刨除在外，买房者最低只需要准备5%的deposit（首付），是不是一听压力小多了？当然这个政策是有限制条件的，但是如果看上的房子正好能用上这个政策，储蓄时间就会大大缩短，减轻不少购房压力呢！如果你对于哪些楼盘可以用这个计划购买感到有点挠头，就来看看这个适合使用Help to Buy London的青年良选之地吧！
爱麟园 | APT-Gunnersbury
爱麟园完全就是为第一次买房的年轻人准备的！因为总价不超60万英镑，是可以参与Help to buy London计划的哦！比如拿总价40万英镑的公寓举例子，只需要准备5%的deposit，也就是2万英镑，政府会借40%的钱给你也就是16万英镑，剩下55%的房价22万则是银行贷款（当然，贷款也是以个人年收入为准）：
周边环境
除了价格，爱麟园这里的地段也刚刚好呢，超适合年轻人。它位于充满活力的伦敦西部Brentford地区，等到搬进去住时，楼下的商铺和餐厅，还有周围的大足球场就已经建好，排着队等你宠幸啦！这里离邱桥 (Kew Bridge)和Gunnersbury地铁站特别近，30分钟就可以到Waterloo站，所以去市中心通勤时间也不会很长。住在这里距离Westfield购物中心只有很短的路程，这个算是欧洲首屈一指的购物中心之一了，从Prada到Louis Vuitton再到Jimmy Choo，你想要逛的大牌这里都有。逛烦了商场，也可以去Kew Garden皇家植物园和Syon公园亲近下大自然哦，总之无论是遛遛狗还是带娃撒撒欢都有地儿去！
设施与条件
这里的房间虽然小巧，但是设计非常精致，收纳空间充足，结构分布合理。小区里头各种设施也是蛮齐全的，像业主专属的影院啦，门房服务啦，健身房啦，停车场啦一应俱全哦！毗邻 Gunnersbury Park，想在户外锻炼身体也方便。尤其值得拿出来夸奖一番的是内部挑高3米的层高，就算是住flat也有住大House的那种敞亮的感觉，空间大了下班回来心情也变好了呢！
爱麟园价格
£330,000起
关于Marsh & Parsons
Marsh & Parsons公司1856年在伦敦诞生以来，伴随许多家庭的数代人在这160年间找到了属于他们自己的家。秉承着友善真诚的服务，2010年来，这家地产销售商数次获得Times & Sunday Times 评选的地产销售商大奖，以及英国房地产大奖（UK Property Awards）和房地产交易商金奖（The Negotiator Awards）。
为了服务全球特别是中国置业者，Marsh & Parsons配备了一支专业的中文服务团队，提供一条龙的房产购买服务。无论在世界的哪个角落，都可以无惧语言和文化的障碍，Marsh & Parsons的专业合作伙伴会提供贷款和法律方面的建议，让整个置业过程畅通无阻。如果你打算在伦敦买新房，但是怕水太深有点不敢下手，就交给他们来出出主意吧！
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